“房子买了但我一直没住过，怎么还要全额缴物管费？”近日，徐大妈打进本报热线说，她买的是农大教工住宅小区，一直空着，但1年的物管费要1800多元。空置的房屋是否应缴纳物业管理费，该按什么比例缴？
记者联系了该小区物管员杨女士了解到，小区自建成一直是根据《云南省物业服务收费管理实施细则》全额收取物管费，她认为业主即使不入住，也不会减少物业管理成本。
在调查中记者发现，像徐大妈这样买了房，但因各种原因暂不入住的业主并不少见。记者从西山区物业管理协会了解到，在物业管理费缴纳方面，现在主要参照省发改委2005年8月1日颁布的《云南省物业服务收费管理实施细则》，其中规定，开发商未向业主交付的房屋，其物业服务费由开发商缴纳；交房后，物业服务费按法定产权面积向房主计收，按100%比例缴纳。
