与安保、保洁人员签劳动合同、为他们缴纳社保……而另一头，却是物业费收缴难，一物业公司负责人道，如果再不提高物业费，公司将更加入不敷出。而业主们则认为，物管不应只把目光盯在涨价上，通过自己的服务提高费用收缴率更重要。
去年11月，市房地产业协会对市区物业服务企业的一次调研显示，大多企业收不抵支或收支勉强平衡，10家企业因不赢利或亏损而主动撤出所管理的小区。据悉，物业费收缴率尚不算低的月亮园，去年也亏损17万元。
一物管企业负责人介绍，此前，多数物管企业都存在不给员工缴纳社保等用工不规范问题。今年，随着劳动合同法的实施，物管公司必须为员工缴纳社保、依法发放工资和加班费，用工成本必然增加。该负责人称，希望能通过提高物管收费标准，摆脱困境。
记者就此走访了一些小区。一些居民认为，在物价普遍上涨的情况下，只要物业的服务能跟上，适当调整收费标准也未尝不可；但更多的居民则提出，物管公司的目光不能只盯着涨价，通过提高服务水平来提高费用收缴率才是最重要的，毕竟现在许多小区的收缴率仅有60%左右。
就此，市物价局表示，前段时间该局已召集物管公司开会，许多公司负责人提出了提价的想法。不过，提价也不是说提就提，必须征得业主的同意。
